Aanbod van aangepaste woningen

Voor mensen met lichamelijke beperkingen zijn passende woningen nodig, bij voorkeur in hun vertrouwde omgeving. In het algemeen geldt dat door middel van nieuwbouw het aantal passende woningen in de sfeer van aanpasbaar en toegankelijk wonen uitgebreid moet worden. Dit is ook het geval bij de genoemde projecten met appartementen. Gelijktijdig moeten we meerdere pijlen richten op de bestaande voorraad. Aan de groeiende vraag naar aangepaste woningen kunnen we alleen tegemoetkomen als gelijktijdig meerdere oplossingen worden aangeboden.

Hier volgen er enkele:

• Woningaanpassing via WMO
  Woonpartners probeert de termijn van officiële woningaanpassingen in opdracht van bureau De Zorgpoort (toepassing Wet maatschappelijke ondersteuning) verder te versnellen.
  
  
• Huren in Helmond
  Het komt voor dat aanpassing van de woning niet mogelijk of niet wenselijk is vanwege de te hoge kosten. In die gevallen is het verhuisprimaat van toepassing. Dat wil zeggen dat de belanghebbende moet verhuizen naar een woning die wel geschikt is of is aan te passen. In dat geval is een vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten beschikbaar. Tussen de gemeente en de drie corporaties van Huren in Helmond, waaronder Woonpartners, zijn afspraken gemaakt over het ter beschikking stellen van woningen voor deze doelgroep. Als een in het verleden ingrijpend aangepaste woning vrijkomt, is deze beschikbaar voor een kandidaat van De Zorgpoort. Kandidaten waarop het verhuisprimaat van toepassing is, krijgen een virtuele sleutel van de winkel waarin meer passende woningen worden aangeboden. Zodoende zijn in 2009 weer meerdere problemen opgelost.
  
  
• Oppluspakket 55plus als standaardvoorziening
  De ervaring die Woonpartners opdeed in 2007 met het proefproject Comfortpakket 55plus is ingebracht in het overleg met de gemeente Helmond en de andere corporaties. Dit resulteerde in een gemeentelijke subsidieverordening Oppluspakket 55plus, zowel voor particuliere eigenaren als voor woningen van corporaties. Deze regeling is op 1 januari 2008 van start gegaan.
  
  Woonpartners heeft besloten om jaarlijks een budget te besteden aan het verder uitrollen van deze voorziening voor 55plussers. Gekozen is voor een aanpak waarbij in eerste instantie zo veel mogelijk 75plussers worden bediend. Het in 2008 voor dit doel gereserveerde budget (€ 250.000) is bijna geheel besteed. In september 2008 werd de 500ste senior bediend met dit pakket.
  
  In 2009 zijn er ongeveer 450 woningen opgeplust met een kostenpost van € 400.000. De gemiddelde investering per woning bedroeg circa € 900.
  Na een evaluatie hebben we besloten om het project te beëindigen. Als individuele bewoners nog een aanpassing wensen, kan dit via het reguliere circuit. Voor het overige regelt Woonpartners veel standaard voorzieningen aan het gebouw via het complexgewijs opplussen.
  
  
• Opplussen
  Onder opplussen verstaan we het aanpassen van het woongebouw en de woning voor vitale 55plussers of voor mensen met een lichte functiestoornis. Dit ter bevordering van de veiligheid in het algemeen en het voorkomen van ongevallen in het bijzonder. Als onderdeel van het ondernemingsplan 2008-2012 hebben we in 2008 een plan van aanpak uitgewerkt waarin staat in welk jaar welke complexen worden aangepakt. Dit plan maakt onderdeel uit van het strategisch voorraadbeleid. Om de kosten te dekken wordt jaarlijks een bedrag in de begroting opgenomen. In 2009 bedroeg dit € 100.000. Er werd tot een bedrag van € 100.789 aanbesteed.

Voeg toe aan Mijn verslag