Doelen op het gebied van energiebeleid

De doelen van Woonpartners voor de periode 2010-2015 zijn:

Doel 1a: Naar een energielabel C in 2015 voor alle bestaande woningen
In de periode 2010-2015 verbetert Woonpartners het label van alle bestaande woningen naar minimaal label C.
Deze verbetering heeft als gevolg dat:

• de gemiddelde energie-index verbetert met 24 % naar 1,35;
• het gemiddelde gas- en warmteverbruik daalt met 34 %;
• de CO2-uitstoot voor de woningen van Woonpartners gereduceerd wordt met 28 % naar 13.700 ton;
• in 54 % van de woningen energiebesparende maatregelen gerealiseerd worden.

De verbetering van het energielabel heeft daarnaast gevolgen voor de woningwaardering. Vanaf 1 juli 2010 worden de huidige woningwaarderingspunten voor isolatie en installaties vervangen door een puntenaantal dat is gekoppeld aan het energielabel van de woning.

De investering voor het bereiken van doel 1 is geraamd op € 25,5 miljoen. Dekking van deze investering bereiken we door het verlagen van kosten, de optimale benutting van subsidies en fiscale mogelijkheden en het genereren van opbrengsten door bijvoorbeeld huurverhogingen.

Doel 1b: Energiebesparing in niet-zelfstandige woningen en maatschappelijk vastgoed
Woonpartners bezit een aantal complexen met niet-zelfstandige woningen en maatschappelijk vastgoed (bijvoorbeeld een pand voor begeleid wonen). Voor beide categorieën zijn geen energielabels opgesteld en zijn vooralsnog geen energiebesparende maatregelen vastgesteld. Woonpartners onderzoekt in 2010 hoe ook voor deze huurders gewerkt kan worden aan energiebesparing en energielastenbeperking.

Doel 2: Energiebesparing in nieuwbouwwoningen
Woonpartners volgt de afspraken met de gemeente Helmond bij de realisering van nieuwbouwwoningen. Per project worden afspraken gemaakt over de te behalen GPR- gebouwambities. Dit doel levert een beperkte en nog niet concrete energiebesparing op.

Doel 3: Stimuleren energiezuinig gedrag van bewoners
Woonpartners neemt de regisseursrol op zich bij het stimuleren van energiezuinig gedrag van bewoners. Vanuit die rol worden drie trajecten ingezet:

• Energiebewustwordingsprogramma's op basisscholen. Via de kinderen worden ook hun ouders en andere familieleden bereikt.
• Energieadviseurs bezoeken de bewoners. Zij geven praktische voorlichting en bieden energiebesparingen maatregelen, zoals een LED-lamp aan.
• Opzetten energiebespaarspel voor volwassenen.

Woonpartners wil het aantal middelen dat ingezet wordt om energiezuinig gedrag te stimuleren, uitbreiden. Door te kiezen voor een regisseursrol en een brede benadering, worden meer huurders bereikt.
Op dit moment zijn er nog geen concrete besparingsdoelen vastgesteld.

Doel 4: Energiezuinig werken
Goed voorbeeld doet goed volgen. Naast energie besparen in het woningbezit, werkt Woonpartners op twee fronten aan energiebesparing in haar eigen kantoor en bedrijfsvoering:

• De energiezuinigheid van het eigen kantoor kan net als bij woningen worden uitgedrukt in een energielabel. Woonpartners streeft ernaar in 2010 voor het kantoor een energielabel op te stellen.
• Opstellen van een beleidsplan voor energiebesparing in de bedrijfsvoering. Denk daarbij aan dubbelzijdig printen, beperken van kleurenprinten, gebruik van recycled papier, installeren van LED-verlichting en het gebruiken van auto's met een A-label. In 2010 worden deze gestructureerd en vastgelegd.

Bij het opstellen van het energielabel en het energiebeleidsplan voor de bedrijfsvoering sluiten we aan bij het lopende onderzoek of in het huidige kantoor alle huisvestingswensen van Woonpartners gerealiseerd kunnen worden.
De te bereiken energiebesparing door energiezuinig werken is minimaal. Het voornaamste resultaat is dat Woonpartners en de medewerkers het goede voorbeeld geven aan de huurders.

Doel 5: Opwekken duurzame energie
Woonpartners vindt het toepassen van duurzame energie belangrijk. Bij nieuwbouw worden in ieder project warmtepompen toegepast, tenzij dit technisch en financieel niet mogelijk is. Het plaatsen van een warmtepomp in plaats van een HR-verwarmingsketel levert een verbetering op de EPC (verplichting bij nieuwbouw) van tussen de 8 en 15 %. De exacte besparing is afhankelijk van de grootte van de woning en de verdere energiebesparende voorzieningen.
Verder worden op dit moment proefprojecten met zonneboilers uitgevoerd. In 2010 besteden we hier meer aandacht aan.

Voeg toe aan Mijn verslag