Herstructurering Binnenstad: fase 3 Weverspoort

Over de aanpak van fase 3 bereikte Woonpartners in november 2006 overeenstemming met de gemeente Helmond en woningbouwvereniging Volksbelang. In dit deelgebied worden in totaal 419 huurwoningen en 8 particuliere woningen gesloopt. Deze maken plaats voor ruim 400 nieuwe woningen en een buurtpark. De verhouding van koop- en huurwoningen is ongeveer 50:50. Intussen zijn de marktomstandigheden sterk veranderd. Partijen overwegen de differentiatie aan te passen, bijvoorbeeld tijdelijke omzetting van koopwoningen in huurwoningen.

In december 2007 is de WijkOntwikkelingsMaatschappij Helmond Binnenstad B.V. (WOM) opgericht. Het ministerie van VROM en de gemeente Helmond hebben dit goedgekeurd. De te slopen woningen zijn juridisch overgedragen aan de WOM. De WOM draagt de nieuwe woningen na oplevering over aan Woonpartners en Volksbelang.
De WOM heeft twee aandeelhouders: Stichting Woonpartners (95 %) en woningbouwvereniging Volksbelang (5 %). We hebben besloten de koopwoningen in dit gebied voor eigen risico te realiseren in plaats van door een private projectontwikkelaar. Bij de verkoop van de koopwoningen kan de Starters Rente Regeling® worden toegepast, zodat ook starters in staat zijn een eigen woning te verwerven.

*1 Van deze aantallen heeft Volksbelang 61 woningen als huurwoning bestemd.

Voeg toe aan Mijn verslag